رای دیوان عدالت اداری در خصوص ایین نامه مصوب 1317
آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان
دانستنيهاي حقوق ثبت:

 

gallery

93/04/07

نويسنده: نورا حسيني

رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران  می گوید: قانون پیش فروش آپارتمان در درازمدت هيچ تاثيري در رونق بازار پيش فروش ندارد؛ بلکه سبب قفل شدن بازار خواهد شد، زيرا قانوني يک سويه است که صرفا منافع سردفتران را تامين مي کند و اجراي آن در کشور سخت است! بايد به اين واقعيت توجه کرد که انجام معاملات در دفاتر اسناد رسمي براي مردم دشوار است و اين قوانين دست وپاگير، نمي تواند تاثيري بر اين بازار بگذارد، هرچند من هم معتقدم که بايد قوانيني را تدوين کرد که جلوي فساد و کلاهبرداري در اين عرصه گرفته شود، اما نه به اين شکل که مشتريان بازار پيش فروش را بلاتکليف کند!


متن كامل...
93/04/05

معاون سازمان ثبت اسناد كشورگفت: برخي خواص دربرابراسناد رسمي مقاومت مي كنند.به گزارش مهر، نجم الدين انجم شعاع اظهارداشت: رفتارغيرحقوقي مردم براي خودشان مشكلي را ايجاد كرده است كه براي استفاده مردم ازاسناد رسمي بايد اطلاع رساني صورت گيرد.وي درادامه به نقش خواص دراين زمينه اشاره كرد وگفت: ما بيشتربه بحث اطلاع رساني براي مردم توجه كرده ايم ونقش خواص دراين زمينه كمترديده شده است. وقتي قانون الزام كرده اسناد املاك بايد دردفاترثبت اسناد ثبت رسمي شود يك مقام عالي مي آيد ومي گويد اسناد غيرثبت شده دردفاترنيزقابل رسيدگي است كه اين اظهارنظرباعث دودهه تبعات براي كشورمي شود.معاون سازمان ثبت ادامه داد: قانون صريحاً اعلام كرده نقل وانتقال خودروبا سند رسمي بايد صورت گيرد، حال برخي شركتهاي متعلق به خود را به نام ديگران دراين زمينه راه اندازي كرده واقدام به سنگ اندازي مي كنند بعد هم مسئله را به رفراندوم مي گذارند. درادامه اين نشست حسن رحيمي مديركل روابط عمومي وتشريفات قوه قضائيه گفت: طي5 سال گذشته تلاش كرديم برنامه هايي كه درمورد مسائل حقوقي ساخته وپخش مي شود به مردم آگاهي بدهد اما متاسفانه درسريالها وفيلمها به مردم مسائل حقوقي آموزش داده نمي شود. ما دريك فيلم پليسي كه مربوط به موضوع قتل بود تغييراتي ايجاد كرديم تا مردم با مسائل حقوقي آشنا شوند.وي با اشاره به اينكه مخالف برنامه هاي مشاركتي است گفت: من ساخت برنامه هاي مشاركتي با صدا وسيما را قبول ندارم زيرا بر اساس برنامه پنجم توسعه، صدا وسيما ملزم به آگاهي بخشي درحوزه مسائل قضائي است.

 برگرفته: رسالت، مورخ 5/4/93، صفحه 10 (اجتماعي)


93/03/29

با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ، مسکن به عنوان یک نیاز اولیه مطرح شده و افرادی به صورت حرفه‌ای و بعضاً در قالب شخص حقوقی دست‌اندرکار ساخت‌وساز آن شده‌اند. به تبع آن، معاملات و روابط حقوقی با موضوع مسکن رواج یافته، که «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» از عمده‌ترین آن‌ها است.


متن كامل...
سوابق تاریخی
درباره دفترخانه
چگونه یک سردفتر شوم؟
اخبار آزمون
تازه های نشر
مشمولین ماده 69
مقالات حقوقی
قوانین و مقررات
بخشنامه های ثبتی
دادگاه انتظامی سردفتران
آراء وحدت رویه
طرحها و لوایح در خانه ملت
آراء دیوان عدالت اداری
مرور جراید و خبرگزاری ها
عناوین برگزیده

:: تغییر شکلی در تنظیم سند در دفا‌تر اسناد رسمی
:: نحوه اصلاح اشتباه در تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
:: ارسنجاني: از روزنامه نگاري تا اصلاحات ارضي
:: حق شفعه و شرایط آن چیست؟
:: وکالت اتفاقي، تسخيري و معاضدتي
:: ايرادات حقوقي كد رهگيري
:: جزوه شماره دو حقوق ثبت
:: نقش جواز و لزوم عقد رهن در توثيق اسناد تجاري
:: جزوه شماره یک حقوق ثبت
:: بررسي رويکرد کيفري حفظ اراضي زراعي و باغها
:: تصدیق صحت امضاء
:: تدليس چيست؟
:: ایداع موردمعامله در فسخ معامله
:: شرط عندالاستطاعه در پرداخت مهريه
:: بایسته هایی درباره حرفه سردفتری اسناد رسمی
:: حق اعيان در حقوق ثبت و دعاوي مرتبط با آن
:: پيشگيري از وقوع جرايم و تخلفات سردفتران و دفترياران
:: مقررات و قواعد اختصاص اجاره اماکن تجاري
:: وکالت و حق الوکاله
:: مالكيت اتباع خارجه نسبت به اموال غير منقول در ايران
:: خلا‌صه معامله تسامح و مسؤوليت‌هاي ناشي از آن
:: نقدو شرح قانون مالیات های مستقیم
:: نحوه رسيدگي دادگاه به درخواست فروش ملك غير قابل افراز
:: تفاوت افراز وتفكيك در املاك مشاعي
:: صلح و جعاله
:: دستور العمل اجرایی طرح سامانه پرداخت الكترونیكی وجوه در دفاتر اسناد رسمی
:: بررسی مسائل مربوط به پارکینگ آپارتمانها
:: بررسی مبانی فقهی حقوقی قائده تلف مبیع قبل از قبض
:: بیع زمانی
:: آشنایی با ارکان صلح
:: بررسی قانون تسهیل تنظیم اسناد
:: نظام سردفتری در فرانسه
:: مسئولیت سردفتران
:: چرا سند ثبت می کنیم
:: حقوق اراضی
:: جایگاه ثبت اسناد در ایجاد صلح اجتماعی
:: توقیف اموال منقول و غیرمنقول
:: وکالتنامه حضور در مجامع عادی و رسمی
:: نقدی بر عملکرد سازمان ثبت در تعامل با دلالان املاک
:: جايگاه دفاتر اسناد رسمى در نظم حقوقى كنونى
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت دوم
:: خلاصه قانون سردفتران در آلمان قسمت اول
:: بررسى ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمى و كانون سردفتران و دفترياران
:: وظايف و مسئوليت‌هاي دفترياران
:: کفالت دفاتر اسناد رسمی
:: اقدامات ثبتى در مورد سهم‌الارث زوجه
:: جعل معنوى يا مفادى موضوع ماده 100 قانون ثبت
:: بحثی درباره حق الثبت و حق‌التحرير انتقال املاك
:: جايگاه امضاى ديجيتالى در ثبت اسناد به شيوه الكترونيكى
:: مشخصات تابلوهای دفاتر اسناد رسمی،دفتر ازدواج وطلاق

دکتر سید حسن امامی؛ مدرس حقوق ثبت و اصول محاکمات
علی اکبر داور؛ معمار نظام ثبتی ایران
بررسی چالش های فنی سامانه ثبت آنی
   

 

پايگاه اطلاع رساني مقام معظم رهبري | قوه قضاييه جمهوري اسلامي ايران | مجلس شوراي اسلامي | پايگاه اطلاع رساني دولت | سازمان ثبت اسناد و املاك كشور | كانون سردفتران و دفترياران | كانون وكلاي دادگستري مركز خبرگزاري جمهوري اسلامي | خبرگزاري ايسنا | خبرگزاري ايلنا | خبرگزاري فارس | خبرگزاري ملت | خبرگزاري دانشجويان ايران

Created By: IRANNOTARY , Area of Law Study
All Right Reserved ©2008 - 2014 Tehran,Iran